بازار اجاره مسکن شهر تهران در نیمه تابستان، سه ویژگی مهم را در خود جای داده است.
بررسی‌‌های دنیای اقتصاد از وضعیت و مشخصات فایل‌‌های اجاره عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران و همچنین تحقیقات میدانی به عمل آمده در این زمینه نشان می‌دهد نخستین ویژگی بازار اجاره، ادامه شیب تورمی حدود ۵۰ درصدی اجاره‌بهای مسکن در میانه تابستان است.
از حدود یک‌سال قبل، اجاره‌‌بها در شهر تهران به‌طور متوسط در هر ماه حدود 50 درصد در مقایسه با ماه مشابه سال قبل رشد داشته است. بررسی‌‌ها از ادامه این شیب تورمی در میانه تابستان و در فایل‌‌های اجاره عرضه شده به بازار مسکن مردادماه خبر می‌دهد. ویژگی دوم بازار اجاره در میانه مرداد ماه امسال، تنوع فایل‌‌های رهن کامل در بازار اجاره است.
تعداد فایل‌‌های رهن کامل بعد از چند سال در بازار اجاره مسکن، تابستان امسال رشد قابل توجهی داشته و می‌توان اعلام کرد از هر سه یا چهار فایلی که روز گذشته در بازار اجاره مسکن شهر تهران در معرض دید متقاضیان قرار گرفت، یک مورد، فایل رهن کامل بوده است. این میزان در برخی از محلات بیشتر و در برخی دیگر کمتر است اما هم‌‌اکنون و به طور کلی یک مشخصه بارز بازار اجاره افزایش تعداد فایل‌‌های رهن کامل نسبت به سال‌های اخیر در این بازار است.
| محله | متراژ (متر مربع) | اجاره ماهانه (تومان) | رهن (تومان) |
| میدان رازی. هلال احمر | 78 | ... | 550 میلیون |
| جنت آباد جنوبی. 35 متری لاله شرقی | 122 | 15.5 میلیون | 350 میلیون |
| وحیدیه. بخت آزاد | 130 | 4.5 میلیون | 500 میلیون |
| جنت آباد مرکزی. دانش | 125 | 10 میلیون | 650 میلیون |
| آجوادنیه. کوی دوم | 100 | ... | 1 میلیارد و 500 میلیون |
| نیاوران. بوکان | 150 | 6 میلیون | 1 میلیارد و 300 میلیون |
| یوسف آباد. بالاتر از میدان کلانتری | 135 | ... | 850 میلیون |
| فاطمی. گلها | 86 | ... | 750 میلیون |
| پلیس. کلیم کاشانی | 60 | ... | 450 میلیون |
| وحیدیه. داوودی | 70 | 3 میلیون | 175 میلیون |
| میرداماد. شمس تبریزی | 87 | 21 میلیون | 150 میلیون |
| دروازه شمیران. روشندلان | 120 | ... | 600 میلیون |
| پونک. سردار جنگل شمالی | 65 | ... | 520 میلیون |
| جشنواره. فتاحی | 65 | 6.2 میلیون | 100 میلیون |
| شهران جنوبی. اردوشاهی | 150 | 7.8 میلیون | 800 میلیون |
| سعادت آباد. شهرک مخابرات | 120 | 8 میلیون | 700 میلیون |
| درکه. کوهپایه | 103 | ... | 1 میلیارد و 100 میلیون |
| پلیس. کلیم کاشانی | 53 | ... | 450 میلیون |
| سبلان شمالی. حیدری | 45 | ... | 240 میلیون |
| خواجه نصیر. مقدم | 105 | 8.5 میلیون | 450 میلیون |
| خواجه عبدالله. کوچه شانزدهم | 147 | ... | 1 میلیارد و 800 میلیون |
| جردن. نرسیده به طاهری | 150 | 40 میلیون | 500 میلیون |
| محمودیه. سوم | 260 | 95 میلیون | 1 میلیارد |
| پیچ شمیران. نورمحمدی | 56 | 4 میلیون | 200 میلیون |
| تهرانپارس. بلوار پروین | 80 | 1.5 میلیون | 260 میلیون |
| شهر زیبا. بلوار تعاون | 60 | ... | 440 میلیون |
| جلال آل احمد. بلوار شهید شایق | 50 | ... | 260 میلیون |
| اشرفی اصفهانی. شهرک نفت. کوهسار | 63 | 8.5 میلیون | 100 میلیون |
| تهران نو. صدیقیان | 65 | ... | 390 میلیون |
| پونک. سردار جنگل. مخبری | 60 | 8.5 میلیون | 80 میلیون |
| اشرفی اصفهانی. باغ فیض. ناطق نوری | 102 | 13 میلیون | 400 میلیون |
| ستاری. پیامبر مرکزی | 94 | ... | 600 میلیون |
| جنت آباد. شاهین شمالی | 65 | ... | 330 میلیون |
| شهر آرا. ملکوتی | 65 | ... | 500 میلیون |
| بلوار مرزداران. البرز | 110 | ... | 700 میلیون |
| بلوار مرزداران. ابوالفضل | 60 | ... | 600 میلیون |
| امیر آباد. کارگر شمالی | 106 | 9 میلیون | 500 میلیون |
| پاسداران. سه راه ضرابخانه | 76 | 12.5 میلیون | 300 میلیون |
| جمالزاده شمالی. فرصت شمالی | 115 | 5.5 میلیون | 300 میلیون |
| دیباجی جنوبی. مالکی | 230 | 50 میلیون | 1 میلیارد و 200 میلیون |