ششمین منطقه پرمعامله شهر تهران طی روزهای اخیر با آمد و شد بیش از پیش متقاضیان خرید مسکن روبه‌رو شده و این وضعیت به افزایش بازدید از فایل‌هایی که تا اواخر خرداد با عدم استقبال مواجه شده بودند، منجر شده است.
به گزارش ایران جیب از دنیای اقتصاد، منطقه هفت یکی از مناطق پرمعامله در محدوده مرکزی شهر تهران است که به واسطه همجواری با منطقه شش که کانون کاربری‌های اداری محسوب می‌شود، با تقاضای سکونت زیادی روبه‌روست؛ چراکه شاغلان در مرکز شهر به سادگی می‌توانند در کمترین زمان از این منطقه به ادارات مختلف که عمدتا در منطقه شش واقع شده‌اند سفر کنند.
از طرفی نواحی منطقه هفت به دو دسته قیمتی اصلی تقسیم می‌شوند که یک دسته قیمت‌های متوسط رو به پایین را شامل می‌شود و خیابان‌هایی مثل سبلان و شهید مدنی در این دسته قرار دارند. دسته دوم نواحی قیمت متوسط رو به بالا هستند که خیابان‌های مطهری، سهروردی و جلفا در این دسته می‌گنجند.
به این ترتیب منطقه هفت یکی از محدوده‌های مهم بازار مسکن شهر تهران است که می‌تواند به انواع تقاضای مسکن از طبقه متوسط رو به پایین و متوسط رو به بالا پاسخ دهد. این موقعیت ممتاز سبب شده تعداد متقاضیان خرید در حال جست‌وجو در این منطقه و نیز تعداد آپارتمان‌های فروشی فایل شده در نواحی مختلف آن طی هفته‌های اخیر روند افزایشی پرشتابی را طی کند و در این بین در حالی که در اغلب مناطق، خریداران با کمبود آپارتمان نوساز روبه‌رو هستند، وضعیت عرضه نوسازها در این منطقه قدری بهتر است.
شش درصد از معاملات مسکن کل شهر تهران در ماه گذشته به آپارتمان‌های مسکونی واقع در منطقه هفت اختصاص داشته و به روایت بانک مرکزی، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در معاملات اخیر این منطقه (اعم از محله‌های متوسط رو به پایین و متوسط رو به بالا) 37 میلیون و 700 هزار تومان است.
| محله | متراژ (متر مربع) | سن بنا (سال) | قیمت هر متر مربع (تومان) |
| جلفا. ارسباران | 120 | نوساز | 75 میلیون |
| معلم. مرودشت | 53 | 28 میلیون | 32 میلیون |
| دبستان. نرسیده به آرین محمودی | 90 | 23 | 47.7 میلیون |
| پلیس. باقری شبستری | 95 | نوساز | 59.4 میلیون |
| خواجه نظام. سرباز | 70 | 10 | 35.7 میلیون |
| خواجه نظام. اجاره دار | 38 | 16 | 31.5 میلیون |
| نامجو. نرسیده به یزدی | 108 | نوساز | 44.4 میلیون |
| مطهری. نرسیده به شریعتی | 74 | 26 | 40 میلیون |
| سهرودی. اندیشه | 86 | 30 | 43 میلیون |
| سبلان شمالی. حیدری | 39 | 13 | 42.8 میلیون |
| سبلان جنوبی. انصارالحسین | 90 | 25 | 27.7 میلیون |
| پیچ شمیران. نورمحمدی | 127 | نوساز | 43 میلیون |
| جلفا. ارسباران | 120 | 30 | 60 میلیون |
| شریعتی. بالاتر از عباس آباد | 212 | 30 | 50 میلیون |
| خواجه نصیر. سرباز | 110 | نوساز | 42 میلیون |
| پلیس. ادیبی | 73 | 20 | 34.2 میلیون |
| شریعتی. میثاق | 100 | 8 | 55 میلیون |
| نامجو. بالاتر از قجاوند | 95 | نوساز | 33 میلیون |
| خواجه نصیر. نرسیده به چهارراه نامجو | 100 | نوساز | 34 میلیون |
| اجاره دار. ارامنه | 120 | 5 | 25.8 میلیون |
| نظام آباد. مدنی جنوبی | 149 | نوساز | 38 میلیون |
| جلفا. ارسباران | 111 | 20 | 49.5 میلیون |
| سهرودی شمالی. اندیشه | 68 | 19 | 51.4 میلیون |
| شریعتی. نرسیده به شکر آبی | 71 | 22 | 52.8 میلیون |
| نامجو. نرسیده به غفاری | 50 | 20 | 30 میلیون |
| معلم. گوهری | 80 | 20 | 35 میلیون |
| هفت تیر. بهار شمالی | 130 | 30 | 32 میلیون |
| سبلان جنوبی. سه راه حافظ | 51 | 17 | 29.4 میلیون |
| سبلان شمالی. کوی علی پور | 110 | 2 | 35 میلیون |
| شریعتی. رو به روی میثاق | 80 | 1 | 45 میلیون |
| شریعتی. ابتدای ملک | 260 | 30 | 44 میلیون |
| پلیس. کلیم کاشانی | 80 | 30 | 30 میلیون |
| سبلان شمالی. رو به روی موتور آب | 61 | 12 | 30 میلیون |
| سهرودی شمالی. نرسیده به پمپ بنزین | 135 | نوساز | 70 میلیون |
| مطهری. نرسیده به وزوایی | 115 | 17 | 56.5 میلیون |
| عباس آباد. نرسیده به میرداماد | 162 | 30 | 54 میلیون |
| هفت تیر. بهار شمالی | 77 | 8 | 51.9 میلیون |