بازار فروش آپارتمان‌‌های مسکونی در شرق تهران مانند سال‌های گذشته پرمعامله نیست و از حجم معاملات آن کاسته شده است.
به گزارش ایران جیب از دنیای اقتصاد، در طول دوره جهش و حتی در دوره قبلی ثبات قیمت مسکن در فاصله سال‌های ۹۲ تا ۹۶، تقریبا همیشه منطقه ۴ واقع در شرق تهران یکی از دو منطقه پرمعامله بازار مسکن شهر تهران بود. در واقع در هر یک از دو منطقه مذکور ماهانه بین ۱۰ تا ۲۰ درصد از معاملات مسکن شهر تهران صورت می‌گرفت.
اما پس از دوره اخیر جهش قیمت مسکن، اقبال به معامله در مناطق ارزان‌‌تر افزایش پیدا کرد و اوضاع به شکلی ادامه پیدا کرد که رفته رفته برخی دیگر از مناطق قیمت‌‌مناسب تهران مثل منطقه ۱۰ جای منطقه ۴ را به لحاظ سهم از کل معاملات گرفتند. در ماه گذشته نیز منطقه ۱۰ به عنوان دومین منطقه پرمعامله تهران با سهم ۷/ ۱۰ درصدی از معاملات معرفی شد. این در حالی است که رتبه منطقه ۴ به لحاظ سهم از معاملات در فروردین، چهارم بود و ۸ درصد از کل خرید و فروش‌های ملکی تهران در نخستین ماه امسال در این منطقه انجام و ثبت شده است.
واسطه‌های ملکی منطقه 4 می‌گویند تعداد معاملات در اردیبهشت نیز بهبود چندانی نسبت به فروردین پیدا نکرده و بازار معاملات ملکی در این منطقه کم‌‌رمق است. بررسی فایل‌‌های موجود در بازار فروش آپارتمان مسکونی منطقه 4 نیز نشان می‌دهد آپارتمان‌‌هایی که قیمت پیشنهادی آنها کمتر از میانگین قیمت‌‌های متعارف هر یک از محله‌های این منطقه است، کم نیست اما با وجود تنوع فایل و قیمت، بسیاری از بازدیدهای ملکی به عقد قرارداد خرید منجر نمی‌شود. در واقع جست‌وجوگران مسکن در منطقه 4 با توجه به ثبات نسبی قیمتی که در ماه‌های اخیر همواره در این منطقه برقرار بوده، عجله‌‌ای برای انجام معامله ندارند و ترجیح می‌دهند در بازه زمانی وسیع‌‌تری نسبت به ارزیابی فایل‌‌های موجود اقدام کنند.
| محله | متراژ (متر مربع) | سن بنا (سال) | قیمت هر متر مربع (تومان) |
| مجیدیه شمالی. خانعلی | 100 | 3 | 43 میلیون |
| هروی. گلزار | 58 | نوساز | 60 میلیون |
| فرجام. میدان 38 | 53 | 15 | 35 میلیون |
| شریعتی. رو به روی پارک کوروش | 87 | 19 | 41.3 میلیون |
| هروی. حسین آباد | 121 | 15 | 53.7 میلیون |
| جشنواره. ابتدای بلوار احسان | 58 | 17 | 19.8 میلیون |
| تهرانپارس. خدابنده | 127 | 30 | 40 میلیون |
| هروی. ساقدوش | 136 | نوساز | 70 میلیون |
| تهرانپارس. فلکه سوم | 96 | 20 | 36.4 میلیون |
| هروی. مفتوحی شرقی | 120 | 3 | 65 میلیون |
| هنگام. طاهرخانی | 123 | 4 | 42 میلیون |
| بنی هاشم. نرسیده به دامون | 94 | 16 | 39 میلیون |
| تهرانپارس. بلوار پروین | 60 | 15 | 26.6 میلیون |
| شهید عراقی. ملکی نسب | 100 | 15 | 60 میلیون |
| تهرانپارس. خیابان 148 | 67 | 16 | 40.2 میلیون |
| تهرانپارس. بزرگراه رسالت | 83 | 30 | 36.1 میلیون |
| تهرانپارس. بلوار پروین | 70 | 28 | 24.2 میلیون |
| تهرانپارس. خیابان 192 | 63 | 30 | 39.6 میلیون |
| بزرگراه بابایی. شهرک شهید بهشتی | 142 | 15 | 33.8 میلیون |
| خواجه عبدالله. هشتم | 158 | 30 | 56.9 میلیون |
| مجیدیه شمالی. لاهیجانی | 81 | 13 | 39.3 میلیون |
| تهرانپارس. فلکه اول | 100 | 8 | 65 میلیون |
| تهرانپارس. توحید | 55 | 20 | 36.3 میلیون |
| بنی هاشم. نرسیده به نصیبی | 100 | نوساز | 43.5 میلیون |
| تهرانپارس. باقری | 80 | 9 | 41.2 میلیون |
| تهرانپارس. 210 غربی | 104 | 15 | 40 میلیون |
| تهرانپارس. 208 غربی | 100 | 19 | 31 میلیون |
| دلاوران. کوی هشتم | 113 | نوساز | 42.4 میلیون |
| فرجام. حیدرخانی | 67 | 21 | 44.7 میلیون |
| تهرانپارس. بین خیابان 105 و 107 | 67 | 18 | 30 میلیون |
| حکیمیه. بلوار بهار | 60 | 14 | 25.8 میلیون |
| فرجام غربی. خیابان 37 | 43 | 18 | 29.5 میلیون |
| شمس آباد. محمدی | 90 | 10 | 42.7 میلیون |
| هروی. حسین آباد | 145 | 30 | 65.5 میلیون |
| لویزان.شیان | 71 | 10 | 38.7 میلیون |
| شهیدعراقی. نرسیده به کشوری | 120 | 25 | 65 میلیون |
| شمس آباد.نرسیده به 16 متری اول | 120 | 1 | 45 میلیون |
| جشنواره. احسان | 60 | 17 | 22.5 میلیون |