منطقه 6 تهران واقع در محدوده مرکزی شهر را می‌توان به عنوان یکی از کانون‌‌های اصلی عرضه آپارتمان‌‌های قدیمی و بدون امکانات برای فروش در مقطع زمانی فعلی معرفی کرد.
به گزارش ایران جیب از دنیای اقتصاد، منطقه ۶بیش و پیش از اینکه به عنوان یک منطقه مسکونی در تهران شناخته شود، با کارکرد غالب اداری و تجاری معرفی شده است اما در عین حال محورهای مهمی در این خیابان با غلبه بافت مسکونی یا مختلط وجود دارد که متقاضیانی به ویژه از جنس شاغلان در این منطقه تمایل به سکونت در آنها دارند. هر چند منطقه ۶ به دلیل اینکه در محدوده طرح ترافیک و کنترل آلودگی هوا قرار دارد و تردد با خودرو در آن مشمول پرداخت عوارض است و همین موضوع دافعه سکونت در این منطقه را افزایش می‌دهد اما در عین حال خانه‌های مسکونی در بخش‌هایی از این منطقه که همجوار منطقه ۲ قرار دارد، در زمره واحدهای نسبتا گران‌‌قیمت شهر تهران دسته‌بندی می‌شود.
شاخص‌‌ترین خیابان مسکونی منطقه 6 تهران امیرآباد یا همان «کارگر شمالی» است که می‌توان آن را ارزشمندترین قسمت بازار مسکن این منطقه نیز به شمار آورد. در حالی که میانگین قیمت مسکن در منطقه 6در ماه گذشته حدود 44 میلیون تومان بوده است، در این خیابان خانه‌های نوساز با قیمت 70 میلیون تومان یا قدری کمتر و بیشتر بر اساس موقعیت و امکانات ملک، فایل شده‌‌اند.
در عین حال قیمت مسکن در خیابان‌‌های واقع در دل محدوده اصلی طرح زوج و فرد به مراتب پایین‌‌تر است. به عنوان مثال در خیابان سنایی قیمت پیشنهادی واحدهای نوساز موجود در بازار مسکن اغلب حول و حوش 50 میلیون تومان است و به 60 میلیون تومان نمی‌‌رسد.
با این حال مهم‌ترین ویژگی حال حاضر بازار مسکن منطقه6 این است که این منطقه به کانون عرضه آپارتمان‌‌های قدیمی و بدون امکانات اما عموما بزرگ‌‌متراژ تبدیل شده است. به این ترتیب متقاضیان خرید خانه‌های بزرگ که حاضر به انجام هزینه برای بازسازی هستند، گزینه‌های متعددی در منطقه 6 دارند که می‌توانند برای بازدید آنها اقدام کنند.
محله |
متراژ (متر مربع) |
سن بنا (سال) |
قیمت هر متر مربع (تومان) |
| کارگر شمالی. نرسیده به پمپ بنزین | 115 | 25 | 30 میلیون |
| یوسف آباد. مدبر | 120 | 20 | 54 میلیون و 160 هزار |
| یوسف آباد. اسد آبادی | 254 | 30 | 51 میلیون و 180 هزار |
| طالقانی. سمیه | 71 | 10 | 32 میلیون و 970 هزار |
| یوسف آباد. سلماس | 87 | 20 | 53 میلیون و 450 هزار |
| بلوار کشاورز. بین قدس و وصال | 220 | 30 | 29 میلیون و 550 هزار |
| یوسف آباد. 28 | 100 | 17 | 45 میلیون |
| فاطمی. گلها | 71 | 25 | 32 میلیون و 400 هزار |
| یوسف آباد. مهرام | 123 | 30 | 48 میلیون |
| ولیعصر. نرسیده به طالقانی | 110 | 8 | 40 میلیون |
| کریمخان. سنایی | 104 | نوساز | 58 میلیون |
| جمالزاده. قریب | 95 | 21 | 31 میلیون و 570 هزار |
| بلوار کشاورز. کبکانیان | 74 | 22 | 29 میلیون |
| امیر آباد. 16 | 80 | نوساز | 68 میلیون و 500 هزار |
| توانیر. نرسیده به جهان آرا | 83 | 30 | 44 میلیون |
| طالقانی. سمیه | 80 | 4 | 37 میلیون |
| فلسطین. نرسیده به انقلاب | 145 | 30 | 35 میلیون |
| ولیعصر. روبروی فاطمی | 108 | 18 | 45 میلیون |
| بلوار کشاورز. فلسیطین شمالی | 185 | 30 | 35 میلیون |
| یوسف آباد. جهان آرا | 113 | نوساز | 62 میلیون |
| بلوار کشاورز. فریمان | 122 | 6 | 45 میلیون |
| یوسف آباد. مدبر | 110 | 21 | 56 میلیون و 360 هزار |
| مطهری. لارستان | 118 | 30 | 28 میلیون و 390 هزار |
| جمالزاده شمالی. نصرت | 62 | 27 | 27 میلیون و 580 هزار |
| جمالزاده. قدر | 114 | 30 | 38 میلیون و 600 هزار |
| توانیر. نرسیده به شروان | 110 | نوساز | 70 میلیون |
| انقلاب. 12 فروردین | 53 | 16 | 29 میلیون |
| مفتح جنوبی. نرسیده به جار | 63 | 8 | 38 میلیون و 90 هزار |
| بلوار کشاورز. نادری | 200 | 3 | 40 میلیون |
| توانیر. بالاتر از همت | 225 | 26 | 55 میلیون |
| فاطمی. سیندخت | 83 | 8 | 52 میلیون |
| توانیر. بلوار دوستان | 150 | نوساز | 75 میلیون |
| کریمخان. خردمند | 90 | 8 | 45 میلیون |
| مفتح جنوبی. نجومی | 108 | 18 | 27 میلیون و 310 هزار |
| انقلاب. رامسر | 100 | 2 | 42 میلیون |
| انقلاب. لبافی نژاد | 88 | 23 | 25 میلیون |
| کریمخان. سنایی | 100 | 7 | 39 میلیون |
| فاطمی غربی. سیندخت | 65 | 10 | 50 میلیون |
| بخارست. نرسیده به نهم | 104 | 17 | 56 میلیون |