یکی از کانون‌های اصلی عرضه در بازار مسکن کنونی، آپارتمان‌های 80 تا 120 مترمربعی که اغلب به‌صورت دوخوابه طراحی شده و مناسب سکونت خانواده‌های دارای فرزند است، به شمار می‌رود. هر چه در زمینه عرضه آپارتمان‌های کوچک‌متراژ تنگنا وجود دارد، در بازار آپارتمان‌های نسبتا بزرگ‌متراژ تعداد فایل‌ها پرشمار بوده و دست متقاضیان خرید مسکن در انتخاب باز است.
به گزارش ایران‌جیب به نقل از دنیای اقتصاد، بر اساس گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در مرداد، سهم آپارتمان‌های ۸۰ تا ۱۲۰ مترمربعی از کل معاملات ماهانه مسکن در ماه گذشته ۲۹ درصد بوده است که این آمار حاکی از سهم تقاضای این گروه متراژی است. به دلیل حجم بالای ساخت‌وساز در این گروه متراژی طی سال‌های اخیر، خانواده‌ها و کسانی که قصد تبدیل به احسن آپارتمان کوچک خود را دارند، می‌توانند از طیف متنوعی از آپارتمان‌های این گروه متراژی با امکانات قابل قبول بازدید و در صورت تمایل آنها را خریداری کنند. امتیاز این آپارتمان‌ها در مقایسه با آپارتمان‌های کوچک‌متراژ، برخورداری از پارکینگ است.
در حالی که تامین پارکینگ برای آپارتمان‌های کوچک‌متراژ به ویژه در ساختمان‌های یک و دو واحدی به دلیل مساحت محدود زمین دشوار است و نیمی از آپارتمان‌های کوچک‌متراژ در یک ساختمان از داشتن چنین امکانی محروم هستند، اختصاص دست‌کم یک پارکینگ به هر یک از آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ در یک ساختمان مسکونی برای سازنده‌ها دردسری ندارد و اغلب متراژ زمین به اندازه‌ای هست که این موضوع را پوشش دهد. به این ترتیب متقاضیان این قبیل آپارتمان‌ها زودتر فاز جست‌وجو را به سرانجام می‌رسانند و به نتیجه می‌رسند.
