شاخص قیمت مسکن در ابتدای اردیبهشت امسال نشان می‌دهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی در نوبت فروش ارائه‌شده به بازار، در محله‌های منتخب مناطق ۲۲گانه تهران در فروردین ماه، به سطح ۱۰۲ میلیون تومان در هر متر مربع رسید.
دنیای اقتصاد نوشت: در فروردین ماه ۱۴۰۴، بازار مسکن تحت تاثیر «مذاکرات» قرار گرفت و معامله‌گران با احتیاط عمل کردند. این ماه با کم‌نوسان‌ترین وضعیت بازار مسکن همراه بود و خرید و فروش‌ها با هیجان کمتری انجام شد.
میانگین قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی در تهران به ۱۰۲ میلیون تومان در هر متر مربع رسید که نشان‌دهنده رشد ۲.۷ درصدی نسبت به اسفند ماه است.
این افزایش قیمت، در مقایسه با تورم ۵ درصدی اسفند، نشان‌دهنده کاهش سرعت افزایش قیمت‌ها است؛ در حالی که در اسفند، بازار مسکن رشد ۵.۱ درصدی را تجربه کرده بود، فروردین با رشد کمتر از ۳ درصدی، تحت تأثیر رفتار سنتی معامله‌گران قرار گرفت که به رصد بازار پرداختند.
این وضعیت نشان‌دهنده کمترین تأثیر بازار مسکن از تحولات سیاسی و اقتصادی بود، در حالی که دیگر بازارها مانند بورس و ارز نوسانات شدیدتری را تجربه کردند. به طور کلی، فروردین ۱۴۰۴ به عنوان کم‌هیجان‌ترین ماه برای بازار مسکن و با رشد قیمتی پایین‌تر نسبت به دیگر بازارها ثبت شد.