مناطق 6 و 7 تهران به‌‌‌دلیل نزدیکی به مراکز اداری عمدتا از مناطق بازار مسکن تهران به شمار می‌‌‌روند که این امر تاثیر مستقیمی بر بالاتر بودن قیمت مسکونی این دو منطقه به‌ویژه منطقه ۶ از سطح نرمال بازار داشته است.
شاخص مسکن دنیای‌اقتصاد نشان می‌دهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌‌‌های ارائه‌شده به بازار مسکن بر اساس فایل‌‌‌های موجود بازار در دو منطقه مرکزی ۶ و ۷ تهران معادل ۱۱۳.۷ میلیون تومان در هر مترمربع است.
این در حالی است که شاخص میانگین «قیمت پیشنهادی» در مناطق ۲۲گانه تهران، ۸۸ میلیون تومان در مترمربع است. با وجود قیمت بالاتر از حد نرمال این دو منطقه به دلیل موقعیت اداری آن، اما بین این دو منطقه نیز تفاوت فاحش قیمتی نزدیک به ۴۰درصدی وجود دارد. در حالی که میانگین «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌‌‌های منطقه ۶ تهران با تفاوت ۳۷درصدی حدود ۱۳۰.۶ میلیون تومان به ازای هر مترمربع است، این رقم برای منطقه ۷ عدد ۹۶.۹ میلیون تومان در هر مترمربع را نشان می‌دهد.
