دنیای‌اقتصاد: اگرچه همچنان خرید واحدهای نقلی در بازار مسکن بیشتر از هر گروه متراژی دیگری طرفدار دارد، اما حضور پررنگ متقاضیان تبدیل به احسن در بازار مسکن سبب شده تقاضای خرید واحدهای میان‌‌‌متراژ نیز افزایش قابل‌توجهی داشته باشد.
بررسی آخرین تحولات بازار مسکن و تحقیق از شرایط بازار در محله‌‌‌های مصرفی تهران حکایت از آن دارد که اقبال به خرید واحدهای مسکونی در محدوده متراژی 70 تا 100 مترمربع نسبت به پاییز افزایش یافته است. هرچند مثل همه نواحی بازار مسکن، بخشی از تقاضای خرید در این محدوده متراژی متعلق به سرمایه‌گذاران ملکی است اما تحقیق میدانی از حجم بالای تقاضای تبدیل به احسن در بازار مسکن حکایت دارد. این گروه فروشندگان واحدهای کوچک‌‌‌متراژ و اغلب یک‌خوابه در بازار مسکن هستند که قصد دارند واحدهای میان‌‌‌متراژ دو‌خوابه خریداری کنند.
بررسی وضعیت فایل‌‌‌های موجود در موتورهای جست‌‌‌وجوی آگهی ملکی حکایت از آن دارد که تعداد آپارتمانهای میان‌‌‌متراژ دو‌خوابه کم نیست اما با توجه به سالخوردگی بسیاری از این فایل‌‌‌ها، خرید ایده‌‌‌آل در بازار برای گروهی از متقاضیان میسر نیست. با وجود مساله محدودیت بودجه‌‌‌ای، همچنان عده‌‌‌ای از متقاضیان خرید ترجیح می‌دهند آپارتمان‌‌‌هایی با سن بنای یک‌رقمی خریداری کنند و بلافاصله در آن ساکن شوند. اما فایل سرپا با سن بنای کم در بازار محدود است و بسیاری از فایل‌‌‌های 15 سال ساخت به بالا نیازمند بازسازی هستند و این موضوع روند جست‌‌‌وجوی خریداران واحدهای میان‌‌‌متراژ را قدری طولانی کرده است. در عین حال نگاهی به فایل‌‌‌های موجود با متراژ 70 تا 100 مترمربع در بازار مسکن حکایت از آن دارد که دامنه انتخاب وسیعی در محله‌‌‌های مختلف برای متقاضیان خرید این واحدها وجود دارد.
| محله | متراژ (متر مربع) | سن بنا (سال) | قیمت هر متر مربع (تومان) |
| شهر زیبا. عسجدی | 80 | 30 | 56.8 میلیون |
| بزرگراه محلاتی. فتح اللهی شمالی | 74 | 10 | 50 میلیون |
| پیچ شمیران. رو به روی صفی علیشاه | 75 | 5 | 60.8 میلیون |
| بلوار فردوس غرب. پروانه جنوبی | 86 | 19 | 67.4 میلیون |
| پیروزی. چهارصد دستگاه | 94 | 13 | 27.2 میلیون |
| فرمانیه. عرفانی | 85 | نوساز | 110 میلیون |
| مرزداران. اطاعتی | 90 | 23 | 70 میلیون |
| جشنواره. زهدی | 75 | 30 | 38 میلیون |
| کامرانیه. نرسیده به معصومی | 90 | 20 | 98.8 میلیون |
| یوسف آباد. اسد آبادی | 98 | 5 | 102 میلیون |
| نارمک. میدان 82 | 75 | 19 | 49.3 میلیون |
| دولت. نرسیده به بلوار کاوه | 86 | 19 | 95.3 میلیون |
| بلوار فردوس غرب. پروانه | 83 | 24 | 63.8 میلیون |
| ستارخان. نیایش | 82 | 30 | 60.9 میلیون |
| تهرانپارس. خیابان 222 شرقی | 70 | 19 | 71.4 میلیون |
| قنات کوثر. کوچه نهم | 89 | 10 | 68 میلیون |
| جمالزاده شمالی. بالاتر از بلوار کشاورز | 91 | 7 | 65 میلیون |
| فرجام غربی. باقری | 93 | 8 | 64.5 میلیون |
| پیروزی. بلوار ابوذر | 91 | 8 | 56 میلیون |
| جنت آباد. جهاد اکبر | 100 | نوساز | 98 میلیون |
| فرجام. اردیبهشت | 88 | 3 | 67 میلیون |
| تهرانپارس. توحید | 70 | 22 | 52.4 میلیون |
| شهر زیبا. بلوار تعاون | 78 | 10 | 91 میلیون |
| شهر زیبا. فرساد | 100 | 14 | 63 میلیون |
| اشرفی اصفهانی. نسترن | 95 | نوساز | 90 میلیون |
| تهرانپارس. خیابان 126 | 95 | 22 | 50 میلیون |
| گیشا. بالاتر از سبحانی | 81 | 20 | 88.8 میلیون |
| میدان امام حسین (ع). منتظری | 80 | 13 | 37 میلیون |
| مجیدیه شمالی. استاد حسن بنا | 71 | 20 | 63.3 میلیون |
| بزرگراه شهید بابایی. شهرک شهید بهشتی | 95 | نوساز | 63.1 میلیون |
| مرزداران. ناهید | 98 | نوساز | 63.1 میلیون |
| دریان نو. خیابان دوم | 88 | 14 | 85 میلیون |
| مرزداران. البرز | 94 | نوساز | 105 میلیون |
| نارمک. میدان 50 | 74 | 25 | 70 میلیون |
| نارمک. مهر | 80 | 20 | 53.7 میلیون |
| نظام آباد. رجبی | 100 | 16 | 33 میلیون |
| سبلان شمالی. حیدری | 80 | 11 | 37.5 میلیون |
| تهران نو. بلال حبشی | 96 | 5 | 68 میلیون |
| پیروزی. شکوفه | 92 | 1 | 50 میلیون |